Réf : MPVMA2330028757

Exclusif

Ambert (63600) A VENDRE AMBERT PROCHE CENTRE GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE ET JARDIN

13 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63600

Surface habitable (m²) 327,50 m²

surface terrain 410 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 13

Nombre de niveaux 3

Vue ville

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1968

Terrain piscinable OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

L'agence DOHM IMMOBILIER AMBERT vous propose en exclusivité cette belle maison pleine de possibilités!

Au rez-de-chaussée un appartement T2, un ancien cabinet médical avec une possibilité de créer un autre T2 ou agrandir le 1er, un garage de 32 m², une chaufferie, un atelier.

Au 1er l'habitation de 136 m² avec séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé, nombreux rangements

Au second, actuellement, une grande bibliothèque, une chambre et 3 autres pièces, cet étage peut aussi devenir un appartement indépendant

Vous l'aurez compris ce bien peut convenir pour une famille ou pour un investissement locatif n'hésitez pas à me contacter Patricia au O698129179 (EI RSAC CLERMONT FD 489095935)

Vous pouvez consulter l'état des risque pour ce bien sur le site géorique.gouv.fr ou sur simple demande

Ce bien est au prix de 190 000€ honoraires agence inclus 10 000€ à charge acquéreur soit 5.59% du prix du bien. hors honoraire 180 000€ revenant au vendeur

SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au23/11/ 2028

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

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Agence Dohm Ambert

04 63 33 40 70 ambert@dohm.fr 10 Place Saint Jean 63600 Ambert

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