Réf : GFVIM4940025228

Ambert (63600) Immeuble centre ville de 219,6 m2

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63600

Surface habitable (m²) 219,60 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de niveaux 4

DOHM Immobilier Ambert vous propose un immeuble situé centre-ville d’Ambert avec un magasin au rez-de-chaussée rénové de 54 m².

Au premier étage avec accès par le magasin, un appartement de 60 m² à rénover avec une chambre, prévoir WC et salle d'eau.

Au deuxième étage avec entrée indépendante un appartement à rénover de 65 m2 avec 1 chambre, une salle de bain, avec possibilité de la création une deuxième chambre dans les combles.

Possibilité au 3e étage dans le grenier de créer un studio de plus de 40 m².

Bien non soumis au DPE aucun système de chauffage. Fenêtres simples vitrage, de grande possibilité d'aménagement sont possible.

Prix 90 000€ honoraires agence inclus à charge acquéreur soit 5.88% (5 000€ TTC). Prix hors honoraire 85 000€

Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au O6 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080)

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

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Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE vierge

Composition des pièces

Rez de chaussée

Local commercial 28 m²

Local commercial 26 m²

Etage 1

chambre 23.8 m²

cuisine 9 m²

chambre 7.4 m²

salon/sejour 19 m²

Etage 2

chambre 13 m²

GRENIER 42 m²

salon/sejour 31.4 m²

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Agence Dohm Ambert

04 63 33 40 70 ambert@dohm.fr 10 Place Saint Jean 63600 Ambert

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