Réf : TRVIM4960023798

Ambert (63600) Immeuble de rapport

3 Chambre(s)
3 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 63600
Surface habitable (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de niveaux 4
Caractéristiques Valeurs
Ascenseur NON
Vue rue et jardin
Nb de salle de bains 3
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Copropriété NON

En centre ville d'Ambert, Dohm Immobilier vous propose cet immeuble composé de 3 logements.

Au RDC se trouve un appartement type F2 avec un jardin et accès à une cave ; au 1er étage se trouve un F1 avec une cuisine séparée ; au 2ème et 3ème étage un duplex avec 2 chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Immeuble éligible aux aides de la commune, de l'Anah, de la communauté de communes jusqu'à 50% du montant des travaux (dispositif Opah-Ru, Denormandie). Le montant annuel des loyers est estimé à 15 000€.

Contactez-moi pour une visite Raphaëlle TAILLARDAT au O6 24 45 69 15, agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 893 555 680) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 – 10 place Saint Jean 63600 Ambert – Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €

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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 890 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
chambre

a refaire

cuisine

a refaire. Donne accès à la cave

salon/sejour

parquet au sol. coté rue

salle de bain

a refaire en totalité

Etage 1
salon/sejour

parquet

cuisine

séparée de la pièce de vie

salle de bain

WC sanibroyeur

Etage 2
salon/sejour

donne sur rue

cuisine

séparée, à refaire

Etage 3
chambre

chambre

salle de bain

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