Réf : GFVMA4940025094

Prix en baisse

Arlanc (63220) MAISON PLAIN PIED 139m2 avec garage

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63220

Surface habitable (m²) 134,90 m²

surface terrain 964 m²

Surface loi Carrez (m²) 139,40 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue Centre ville

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1977

Copropriété NON

EXCLUSIVITEE DOHM IMMOBILIER vous présente une charmante Maison des Années 70 de 139 m² avec Jardin Clos
Nous vous proposons cette belle maison familiale, construite à la fin des années 70, offrant une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 964 m². Idéalement située dans un quartier proche du centre ville, elle présente de nombreux atouts pour vous séduire.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc, au rez-de jardin vous trouverez un garage, une grande salle de jeux, une chambre, une buanderie, un wc, une salle d'eau et une cave.

- Caractéristiques de la maison :

- Surface habitable : 139 m², bien agencée et lumineuse-

- Terrain : 964 m², entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie

- Salon/Salle à manger : 48 m², spacieux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis

- Chambres : chambres confortables, avec de belles dimensions

- Salle de jeu : Un espace de 46 m2 dédié aux loisirs des enfants ou pouvant être aménagé selon vos besoins

- Salle de bain : 6,4 m2

- Cave et buanderie de 19 m2

- Garage : 48 m2

- WC séparés pour plus de confort et de commodité
- Atouts supplémentaires :
- jardin clos :Un grand jardin pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou jardiner

Proximité des écoles, commerces et transports en commun

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant confort, espace et tranquillité. Idéale pour une famille, elle saura répondre à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété avec un tel potentiel !

Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au O6 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080)

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les infos Financières

Prix de vente 135 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 400 €

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04 63 33 40 70 ambert@dohm.fr 10 Place Saint Jean 63600 Ambert

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