Réf : RAVMA5650027459

Marsac-en-Livradois (63940) Maison potentiel proche d'Ambert

7 Pièce(s)

5 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63940

Surface habitable (m²) 148 m²

surface terrain 287 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Nb de salle de bains 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Proche d'Ambert située dans un charmant hameau au calme, cette maison d'env 148 m2 habitables demande quelques travaux pour accueilir une famille. Elle est composée au Rdc d'une cuisine, une salle d'eau, WC, coin buanderie et beau séjour avec cheminée ancienne. A l'étage on trouve 5 chambres dont une avec salle d'eau. un grenier au dessus. Chauffage éléctrique. Un grand garage d'env 45 m2 complète cette propriété avec un jardin de 287 m2.

Pour tous renseignements ou programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Florent Grivotte au 06 19 35 25 10, agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 813 979 861) Un dossier est disponible pour les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut étalement être trouvé en recherchant le village sur le site géorisques.gouv.fr, pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF immobilier conseil 63, 10 place St Jean 63600 Ambert. Gérant Mr Guillaume FAURE, n° de carte professionnelle CPI 6301 20 22 000 000 001 - CCI du puy de dôme valable jusqu'au 23/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 77 000 €

Taxe foncière annuelle 879 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 230 € et 5 740 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 38 m²

cuisine 23 m²

salle de bain 6.28 m²

Etage 1

chambre 11 m²

chambre 7 m²

chambre 9.53 m²

chambre 18.65 m²

chambre 19.04 m²

salle de bain 3.58 m²

salle d'eau dans chambre 1

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Agence Dohm Ambert

04 63 33 40 70 ambert@dohm.fr 10 Place Saint Jean 63600 Ambert

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