Réf : TRVPR4960023980

Ambert (63600) Ensemble immobilier

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63600

Surface habitable (m²) 400 m²

surface terrain 892 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Dohm Immobilier Ambert vous propose cet ensemble immobilier en plein centre ville. Il se compose de 3 éléments : un ancien magasin plus une grange attenante, une maison à rénover et une seconde maison à reprendre en totalité. Au centre de cet ensemble se trouve un jardin privatif de 250m² environ.

L'ancien magasin offre un bel emplacement en centre ville. Il bénéficie d'un espace de stockage et d'un grand espace commercial de 100m² environ. Le bien est à rafraichir. Il est possible de changer sa destination car il ne fait pas partie du linéaire commercial. On accède à une grange par l'arrière de ce magasin. Le toit et la charpente de cette grange ont été refaits récemment.

Mitoyenne à ce magasin se trouve une maison individuelle. Elle est bâtie sur 3 niveaux. Elle peut être rénovée en appartements locatifs ou en maison individuelle. Travaux importants à prévoir.

Enfin, l'ensemble à vendre comprend également une maison ancienne à restaurer en totalité.

Cet ensemble immobilier est éligible aux aides de la commune, de l'Anah, de la communauté de communes jusqu'à 50% du montant des travaux (dispositif Opah-Ru, Denormandie)

Contactez-moi pour une visite Raphaëlle TAILLARDAT au O6.24.45.69.15 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 893 555 680) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 – 10 place Saint Jean 63600 Ambert – Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI6301 2022 000 000 001 - CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 144 000 €

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04 63 33 40 70 ambert@dohm.fr 10 Place Saint Jean 63600 Ambert

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