Réf : RAVMA4160028718

Nouveauté

Ambert (63600) Maison en pierre de 185m² avec gite et jardin A VOIR RAPIDEMENT !

9 Pièce(s)

7 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63600

Surface habitable (m²) 185 m²

surface terrain 906 m²

Surface loi Carrez (m²) 185 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue MONTAGNE

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Caractéristiques Valeurs

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Terrain divisible OUI

Copropriété NON

Vous recherchez une maison en pierre avec deux espaces séparés, une terrasse avec un jardin donnant sur les monts du Livradois Forez ou une maison de famille avec peu de travaux, à moins de 10 mn de toutes commodités ? Alors appelez moi vite au O6 38 04 37 39 pour la visiter rapidement ! DOHM IMMOBILIER AMBERT vous propose cette maison, sur la commune de Marsac en Livradois 63940, construite dans les années 1900 vous proposant 2 espaces séparés comprenant : Dans le premier espace, nous avons une entrée avec 2 petites buanderies donnant sur une pièce de 40 m² avec cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, une chambre de 16 m² et un WC. A l'étage, nous avons 2 chambres de 12 et 14 m² et une salle d'eau avec un WC. Dans le deuxième espace, nous avons un séjour cuisine donnant sur une terrasse, un WC et à l'étage 4 chambres de 12, 13, 15 et 15 m², une salle d'eau et un WC. Une pompe à chaleur air/eau récente de 2023, des fenêtres double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Charpente en très bon état, couverture refaite en 2016. Venez poser vos valises car elle est habitable de suite ! Possibilité de réaménager les espaces en grande maison de famille. Travaux à prévoir : Reprise de peinture intérieure, une porte à reposer et la facade à prévoir pour harmoniser l'extérieur. Prix frais d'agence inclus à charge vendeur (soit 11000€ frais d'agence soit 160 000€ net vendeur). Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2028.

Les infos Financières

Prix de vente 171 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 150 €

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

DPE en cours

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 40 m²

Grand salon séjour ouvert sur la cuisine donnant sur une terrasse avec vue montagne

chambre 16 m²

Au RDC, à côté du salon, grande chambre

salon/sejour 38 m²

AU RDC AVEC WC, accès terrasse

Etage 1

chambre 12 m²

1er étage côté rue

chambre 14 m²

A l'étage, avec placard et vue sur la nature.

chambre 13 m²

Seconde espace, côté jardin

chambre 15 m²

second espace au premier étage

chambre 12 m²

salle de bain null m²

Avec WC

chambre 15 m²

Second espace au premier étage avec placard

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence Dohm Ambert

04 63 33 40 70 ambert@dohm.fr 10 Place Saint Jean 63600 Ambert

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

contacter l'agence

04 63 33 40 70

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Ambert (63600)

IMMEUBLE 3 appartements 186 m2

Voir le bien

Exclusif

Coup de coeur

Ambert (63600)

A VENDRE AMBERT MAISON RENOVEE AVEC VUE MAGNIFIQUE , CALME, 5...

Voir le bien

Nous suivre sur