Les infos Essentielles
Maison de 95m2 dans le bourg d'Ambert.
La maison est battie sur 2 étage habitable et un grenier aménageable.
Au Rez de chaussée on retrouve un petit salon, une salle à manger de 6,95m2, une cuisine de 10,40m2 et un petit WC.
Au 1er il y a les deux chambres d'une superficie de 12,25m2 et de 12,80m2 et un salon de 20,85m2 avec douche.
Les types de chauffage utilisé dans la maison sont un poele à gaz et un poele à bois.
La toiture est en bonne état et la maison est relier au tout à l'égout.
Des travaux de rénovations sont à prévoir.
Possibilitée de créer deux ou trois logements locatifs, situé dans le perimettre de OPAH-RU d'ambert pouvant beneficier jusqu'a 50% d'aides sur l'ensemble des travaux.
Pouvant également beneficier de la loi de normandie.
Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au O6 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080)
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 770 € et 5 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
cellier
m²
cuisine
10.40 m²
salon/sejour
6.95 m²
WC
1.50 m²
Etage 1
chambre
12.25 m²
chambre
12.80 m²
pièce à vivre
20.85 m²
Etage 2
Comble
m²
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 770 € et 5 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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